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衡陽

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衡陽住房公積金上限是多少
  • 購房壓力增大,很多購房者把希望寄托到申請公積金貸款上。住房公積金的繳納表面上是扣除職工的部分工資,實際上卻是對職工經濟以及購房等相關事宜的保障。到底住房公積金有什么好處呢?住房公積金的繳存是否有上限?最新政策對審批住房公積金貸款的時間有哪些規定?住房公積金貸款最新利率規定是多少?

    住房公積金

    住房公積金有什么好處?

    1.收益是存銀行的N倍。單位需要和個人繳存相同金額的單位資助部分的住房公積金,這兩部分金額及所得利息都是屬于職工個人所有;

    2.免征個人所得稅。公積金繳存政策中,單位和個人按規定比例(不超過12%部分)繳存的住房公積金免征個人所得稅,職工每月繳存的住房公積金(不超過12%部分)及所產生的利息收益都是免稅。

    3.申請公積金貸款利率更低。連續、正常繳存住房公積金滿半年以上的職工,可以申請比商業貸款利率低的住房公積金政策性貸款,節省利息支出。

    4.申請公積金貸款首付少、年限長,還款靈活。

    5.可支取。職工購買、建造、翻修或大修具有所有權的自住住房、償還購房貸款本息、租房自住,都可以申請提取職住房公積金賬戶內的存儲余額。

    住房公積金有上限嗎?

    住房公積金存繳比例設上限,不得高于工資的12%(小部分地區規定可能上限略高)。

    2015年11月20日,住房城鄉建設部起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》。條例指出住房公積金繳存比例實行“限高保低”。按照職工本人上一年度月平均工資確定,且不得低于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的60%,不得高于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的3倍。同時規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。

    公積金貸款審批要多久?

    《條例》規定,住房公積金管理中心自受理申請之日起,對準或不準貸款的決定時間由原來的15個工作日縮短為《條例》中規定的10日,顯示出公積金的申請處理更具效率性。

    住房公積金最新利率是多少?

    貸款利率

    相關事項:

    ①住房公積金在每個地區的多數銀行都有網點,購房者若要辦理住房公積金貸款可以到銀行柜臺辦理咨詢。

    ②住房公積金是有卡的,具體可以詳細咨詢為您繳納住房公積金單位相關人員,但辦理住房公積金貸款不一定需要有住房公積金卡。

    如今,住房公積金貸款方便了更多的購房者,購房者若想更順利的辦理住房公積金貸款,可以向銀行進行貸款咨詢,或者向當地公積金管理中心查詢住房公積金的相關問題,公積金的相關規定會因為低于不同而有所差異,購房者應該提前做好準備,不要因為政策問題耽誤購房。

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